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      消防工程維保:消防設備如何進行維護保養

      瀏覽數量: 257     作者: 本站編輯     發布時間: 2023-11-17      來源: 本站

      物業企業做好消防設備的日常管理和維護,主要從:

      1、制定完善的日常檢查、設備使用規范、設備定期維護等方面的制度及檢查登記表格;

      2、嚴格落實各項制度,并形成有效的監督機制;

      3、公司層面的重視,對損壞或過期的器材,及時投入人力、物力,進行維修或更換。

      比如:某物業企業的消防設備管理制度:

      一、消防設施維護管理制度

      1、按每年、月、日需要管理、維護的內容,年度工作由消防安全管理人組織,每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織,每日由主管安全部門班組長負責實施。

      2、每日工作:

      (1)、檢查報警控制器功能是否正常;

      (2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態;

      (3)、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常;

      (4)、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常;

      (5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態;

      (6)、將有關情況記入運行記錄。

      3、每月工作:

      (1)、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能;

      (2)、每月選取不同區域進行全聯動測試,觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況;

      (3)、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗,查看配電設施及泵運轉情況;

      (4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;

      (5)、定期對設備進行檢修和維護,認真填寫文字記錄,大型檢修項目應填寫設備技術檔案。


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